聊起房价，许多东说念主王人大概侃侃而谈bo.kk44kk.com，北上深了然入怀。然而，你淌若问他台北房价怎样，相通他就答不上来了。

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咱们先看一个例子，台北的房产告白常见是这么的。咱们需要换算两个单元，坪和台币。

台币。按照本日的汇率，1东说念主民币=4.5968新台币。

坪。台湾的一坪是6台尺X6台尺=1.818米X1.818米=3.3平米。

上图的方框中房屋，三房两厅两卫，总价497万东说念主民币（2288万新台币），核算下来总面积107平米，单价4.65万每平米。

接下来咱们简便先容台北几个专家不知说念的常识盲点。当和东说念主聊天时，说出如下三点，你的B格顿时爆棚。

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第一，台北不是台湾最大的城市。台北是台湾省的省会，是台湾最主要的城市。然而，台北并不是台湾最大的城市，最大的城市是紧邻它的新北市，台北东说念主口280万东说念主，而新北市东说念主口400万东说念主。然而其实这两个城市商酌邃密，邃密到密不成分。看下图两个城市的位置商酌。台北的地铁通到新北，骨干说念路衔接，基本融成了一个超等多数市。也有形象的比方说台北像个鸡蛋，蛋黄是台北市，蛋清是新北市。

第二，台北东说念主均GDP碾压北上广，但经济总量仅特等于三线城市。台北东说念主均GDP为19.682万元，在台湾名范例一，在大陆的话，仅排在深圳（20.45万元）后头，名范例二，全面碾压北京、上海和广州。台北市的经济总量，不错排在温州（5485亿元）和绍兴（5311亿元）之间，位列第36位。

第三，台北社会福利令东说念主向往。惟有是台湾户籍，幼儿园到国中的念书用度均由政府承担，学生大学毕业后由政府披发租房补贴，成婚生孩子由政府披发养分补贴和工资，成婚购置屋子由政府担保30年免息进款，重要是医疗一起免费。台湾房地产一般相比步调，诈骗较少，公摊面积小，基本等于套内面积。明星们一般住在101隔壁，是以，可爱台湾明星的一又友们，不错来台北101隔壁的豪宅蹲点哦！而为台湾付出啜泣的荣民则住在偏远的花莲等地，很少能买的起101的屋子。

上提可见，折合成东说念主民币，最贵的是大安区，均价84000元每平米。

举座来看，台北的房价如上图所示，市中心最贵10万+，均价6万。

那么问题来了，庸碌台北大家收入怎样，买不买得起屋子呢？早在2017年第3季北京平均月薪酬达东说念主民币9，900元（约新台币4.46万元），就已越过台北的新台币4.35万元。大陆的城市工东说念主工资一直在飞腾，对房价酿成了撑抓；而台北这几年许多东说念主的工资王人不加多，我去台北的时辰，导游说依然网络多年台大的毕业生做事薪水在10000元傍边了。况且台湾的年青东说念主很关心这么的使命契机。工资增长的停滞或传导到房价，是以这些年台北的房价变动很小。

台北房贷带来的年青东说念主重任。连累着房贷的东说念主口太多，扫数台北的GDP有五成转折是房贷孝敬的。我有个一又友在当锤真金不怕火，月薪水约5万块台币，交了个女一又友说是念念成婚，婚前要买房，在台北某路买了一个不到20坪的套房，共八百多万台币，房贷成数7成，也即是560万。利率我不知说念，他每月存５万元，要还9年傍边。一但房地产下落，无须总崩，跌个2树立好，你看这对一个二三十岁的年青东说念主是多么大的打击，繁重了几年，每年王人被阉割掉两成的做事所得。昨年他还跟他女一又友离异了。寡人寡东说念主还贷款，几乎要了命。

终末，咱们时常说“港台”，那么对比一下香港和台北的房价情况。纵使台北房价再高，照旧敌不外全球房价第一高的香港。